环保设备一套下来多少钱，建成房后至少可以卖多少钱一平？
在一二线城市最直接简单粗暴的计算方法，就是楼面价格乘以2就已经等于开发商的销售价格，这是在一二线城市由于楼面价高是最直接的成本计算方法。
三线房子合算成本一般为楼面价的3倍而是四五线城市的房子为楼面价的3.5倍，这些是最原始的计算方法准确度可以达到80%以上。
建设楼盘的最基本的支出明细。先核算一下楼盘的楼面价格多少钱一平方就很好的计算剩下的费用情况。
一亩地等于666.6平方米，一亩地的建筑面积为666.6×2.5=1666.5平方米，320万一亩地那么小区的楼面价为320万/1666.5=1920元每平米。
（1）前期成本的投入三项费用。
土地勘察费：按照市面价一般为3元每平米。
图纸的设计费用：图纸的设计费用是按照高楼层的建筑设计一般为25元每平米。
围墙以及三通：三通是指通水，通电，通路以及加上围墙的情况一般费用去到15元每平米。
前期开发成本为3+25+15=43元每平米。
（2）房屋的建筑成本包含了六项费用。
土建费用：不说不知道，原来沙子现在在地球上也是并不是十分充足的使用情况，所以2018年之沙子的材料上涨了有一倍有余，目前土建成本基本上去到1600元每平米。
基本装饰：房屋外墙建成不可能是毛胚的，必须要安装上瓷砖或者是喷涂外墙涂料费用一般去到100元每平米。
外墙保温：现在的小区建设必须要做外墙保温情况和目前外墙保温一般为80元每平米。
基本的门窗结构：开发商在建筑的过程中门窗这两样东西是必不可少的，即便是毛坯交房，一般这些费用为70元每平米。
电梯的费用：目前楼层建设一般都在30层，最少都需要两台电梯，所以在电梯的费用上一般去到50元每平米。
消防水电的安装：在高层建筑的消防必须要做到位，在消防报警器加上智能安装，这些费用加在一起约为200元每平米。
房屋的建筑成本上所花费到的费用：1600+100+80+70+50+200=2100元每平米。
在建筑成本这方面外包给建筑公司一般利润为15%~20%之间这个数字。
（3）生活的配套主要成本有三项。
水电然：这三项费用加起来通到房子里面，一般所用到的成本为150元每平米。
小区道路铺设：在整个小区花园建设完毕之后，要做到相对应的小区道路铺设平摊下来一般为30元每平米。
小区绿化情况：小区的绿化一般所用到的费用为15元每平米。
生活配套的最基本费用：150+30+15=195元每平米。
（4）税费以及一些杂费的开销。
杂费的开销涉及非常多，像细小的东西这边就没有一一列出来给大家观看这些费用开销基本上要达到350元每平米。
房不在建设的过程中所涉及到的税费是比较重的，税费一般占到总销售额的15%如果按照建筑成本计算一般占到20%等于每平米有537元都是税费。
建设楼盘的基本费用开销为：43+2100+195+350+537=3225元每平米的建筑成本。
土地成本加上建设成本等于3225+1920=5145元每平米的建设成本。
房屋建成后需要卖到多少成本的情况？对于开发商的高端，中端，低端小区的建设费用都是有所差别的和最终房屋定价的区别也是有的。
刚刚所提到的建设房屋成本一般都是按照中端的建设价格来计算。
（1）城市的土地价格越低所获取的利润就越高。
一二线城市开发商获取的利润在10%~15%，三线城市获取利润一般在20%，是5线城市，开发商的利润在25%~30%每一个城市所获取的利润点都不一样，从这里也可以观看出为什么开发商现在大规模的线向三四线城市开发。
1920元每平米的楼面价，放在目前中国各城市的土地楼面开发成本观看一般都是在四五线城市才有这么低的楼面价可以拿得到了。
根据刚刚提到的开发商利润点所销售的价格为：5145×（1+25%）=6442.5元每平米。
（2）开发商常用的套路情况。
如果当地政府没有备案价限制的情况下，开发商肯定是定价30%以上的利润点所在，因为价格高才能显示的出开发商厉害小区高端，所以销售价格很有可能为：5145×（1+30%）=6700元每平米。
开发商这时候会观看市场的情况来进行价格的调整，市场好的时候可以把价格再往上调5%的利润点，如果在市场不好的情况下就会做出一系列的降价销售可能会往下调5%~10%的利润点情况。
总结：
只要三四线城市还有市场的情况下，开发商都愿意留在这些城市进行开发，毕竟利润比较高。
三四线城市房屋的价格变动也是非常的大的，一般开发商都是几个大开发商，在周边拿土地价格任由他们掌控，一起涨价一起降价来调动市场。
大概投资多少成本？
不计固定资产投入和人工成本，不养母猪只养肥猪的情况下：外购100头优质猪苗，平均体重15kg/头，仔猪苗单价40元/kg，猪苗成本100X15X40=60000元，引种过程中的运输、消毒、差旅等费用支出计1000元，共计引种成本61000元。兽药、疫苗、消毒水、水电等消耗品到出栏按照80元/头计算，共计100X80=8000元。饲料成本，如果育肥到125kg出栏，每头猪增重110kg，到标猪阶段，将猪正常采食和猪场饲料浪费都平摊到每头猪上，饲料转换率3:1，饲料单价按照便宜的粉料计2.3元/kg，育肥一头猪需要饲料成本110X3X2.3=759元,100头肥猪需要饲料成本759X100=75900元。
育肥100头猪需要流动资金：61000+8000+75900=144900元，意味着最少需要流动资金15万，如果采用赊欠饲料、兽药的方式养殖，成本还会上浮8%左右。
不发生大的疫病，出栏前的淘汰合计换算成3头肥猪，则出栏标猪97头，每头肥猪125kg，肥猪出栏总重97X125=12125kg，保本单价价144900÷97÷125=11.95元/kg≈6元/斤。
如果肥猪出售价格6.5元/斤，本批次肥猪毛利12125元;肥猪出售价格7元/斤，本批次肥猪毛利24250元;假如出现2016年那样10元以上的肥猪价格，这批肥猪毛利97000元，但这种行情可遇不可求。养过猪的朋友会很清楚，一批肥猪养殖5~6个月出栏，从猪苗、饲料到淘汰率都会不同，猪价也在不断波动，收益也随之变动;且没有算任何的设备折旧、人工投入、环保设备和场地费用，往后还有养殖规模超过500头还要缴纳环保税等等，所以新手入行需要做好心理准备。测算出来的数据只能让心里大致有个底，具体还得到肥猪出栏变成了钱才算数。
生态科技有限公司和环保科技有限公司有啥区别？
主要就是分清楚环保工程和环保科技就可以了，环保工程是指环境保护相关工程项目建设，例如污水治理工程、环境监测等工程性项目，环保科技对公司来讲主要是技术研发和研发的产品，或者代理的环保科技产品，他可以是节能产品，为环保工程服务的设备，环境监测仪器等等；总体来说两者没有真正意义的经营界限，两者都可以承接环保项目，也都可以做环保技术研发和产品销售；选择什么名称主要看你对你的市场和客户群建立什么样的企业印象。
环境工程考研最好考的十大专业？
环境工程专业属于工科学科中环境科学与工程下设的一个二级学科。它是一门综合应用自然科学、社会科学原理和工程技术手段协调环境与发展，保护和改善环境质量的新兴的综合性、边缘性学科。它的主要任务是研究保护和改善环境质量的理论、技术原理和工程措施。本专业学生主要学习普通化学、工程力学、测量学、工程制图、微生物学、水力学、电工学、环境监测、环境工程学科的基本理论和基本知识，受到外语、计算机技术及绘图、污染物监测和分析、工程设计、管理及规划方面的基本训练，具有环境科学技术和给水排水工程领域的科学研究、工程设计和管理规划方面的基本能力。
考研可以考环境工程专业、环境科学与工程专业、化学工程专业、交通环境规划与管理专业、辐射防护与环境工程专业、工商管理、生态学等。
推荐院校:清华大学、哈尔滨工业大学、同济大学、西安建筑科技大学、浙江大学、华南理工大学、北京大学、大连理工大学、南京大学、重庆大学、天津大学、北京理工大学、华东理工大学、湖南大学、上海交通大学、华中科技大学、中国矿业大学、河海大学、北京师范大学、东华大学、昆明理工大学、兰州大学、武汉大学、武汉理工大学、北京工业大学、四川大学、山东大学、南开大学、东南大学。
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