环保设备一个月多少钱，人工制沙前景怎么样？
人工造沙前景怎么样
随着天然砂石资源的紧缺、河沙禁采，价格上涨，人工造沙成为市场砂石的主要供应来源，那么，人工造沙有前景吗？
人工造沙是把石料打碎成沙子，通过控制机器的出料口来控制出料粒度，并且能够大规模生产，可以充分满足市场对沙子量和成品规格的要求，比较好卖。并且各地相关部门也在大力推广机制砂的生产和应用。
2020年国内重点项目建设预算投入数万亿，随着国内各地基础设施建设全面复工，机制砂的价格居高不下，机制砂的需求越来越大，这也从侧面说明如今机制砂行业还是有发展，有利润的。所以人工造沙前景还是很不错的。
人工造沙需要什么手续？在开办人工造沙厂前一定要办理相关合法手续，避免后续不会出现被强制关闭或罚款的情况出现，办理手续并不困难，所需费用大概在几千元到万元左右不等。
1、 企业或个人要到工商部门核名：需要上传个人身份证到工厂局申请名称预先核准通知书，公司申请先去工商局领取表格，并且还要有股东的签名；
2、 国土资源局办开采证：办理开采证会规定可开采范围，国有资源是有限的；
3、 安全管理局审批：安保部门根据生产环境做安全隐患的排查；
4、 环保局测评：环境监管部门的测评环节，并给予办理相关证明；
5、 工商部门办理营业执照：核准名称—提交资料—领取营业执照；
6、 税务部门办理税务登记证：注册后需先办理税务报到，每月记账并向税务机关申报纳税；
具体以当地的为准，可以先去办开采证，然后那里的人会指导你去办其他证件的。
人工造沙设备价格高吗？要多少钱？人工造沙设备主要是将大块度石头破碎成符合粒度需求的沙子，所以需要一条人工造沙生产线，该生产线包括给料机、破碎机、输送机、筛分机、制砂机等，由于客户需要的产量、成品粒形等不同，其配置的设备不同，价格就不同。
小型人工造沙生产线，配置颚破+反击破，报价20万
移动式人工造沙生产线，配置移动颚破+移动反击破，报价150万
时产200吨人工造沙机，配置颚破+反击破+制砂机，报价90万
因此，人工造沙设备大概价格在20-200万之间，主要还是要根据用户的实际情况为主。
现阶段写字楼是否值得投资？
大家好，我是雷传桃，作为一名房产投资爱好者，也是爱好者，在这个行业，与一些高手接触多了，让我对写字楼这个产品的投资有了一些了解，乐于在悟空问答这个平台上，为大家回答这个问题，欢迎大家讨论并留言。
1、从需求端的角度来分析，70年产权的住宅，优于写字楼首先要明确，70年产权的住宅（以下简称70年住宅）与写字楼相比，前者才是刚需产品，大众化；后者不属于刚需，很小众。大家不妨设想一下，高铁站或火车站人头攒动的场景，许多外地人拎着大包小包的行李，来到你所在的这座城市，当务之急是找到住处，而不是找到写字楼办公。
衣食住行用，是人的基本需求，吃饭、穿衣、乘车、使用一些物品，很好解决，比如叫个外卖、快递，打个网约车，基本上都能解决，也花不了多少钱，但是，房子属于大宗产品，要能满足居住的需求，要么买下它，要么租下它。
再说高铁站或火车站，那些外地人要把自己风尘仆仆的身体安顿好，当务之急是找房子住。找什么样的房子？天天住在酒店和宾馆里，费用实在太高；租房子，相对便宜一些，但不是长久之计，每月交房租，不管是一两千，还是三四千或者更多的租金，相当于是在为房东打工。
等到有了经济条件，肯定要买一套房子，不用花租金了，只交月供，相当于自己给自己打工。等到经济条件好上加好，就买第二套、第三套甚至更多套的房子，租给别人居住，让租金收益，形成稳定而可靠的现金流。
至于写字楼，那是专门用于办公的地方，里面无法住人。当然，也有的写字楼是商住两用，里面可以住人，但居住的舒适度，肯定比不上70年住宅。打个比方，一个人一连好几天住在软卧车厢里，能比得上自家的卧室吗？论需求量，写字楼肯定没有70年住宅大。
在同一地段，写字楼的价格一半是70年住宅的一半左右。假设写字楼足够好，应该比70年住宅更贵呀。
再看大街小巷上的房产中介实体店，从店长和员工对外销售过写字楼吗？他们卖得最多的是70年住宅，其次是代理70年住宅的出租业务。
2、从投资性价比的角度来分析，写字楼比不上70年住宅纯粹办公的写字楼、可以住人的写字楼，一旦买到手之后，房价上涨的幅度，肯定比不上周边的70年住宅。
我曾经实地探访南京建邺区的一个安置小区，里面全是安置房，70年住宅，带电梯，只有8幢楼。这个小区周围，全是写字楼。那些高大漂亮的写字楼如同鹤立鸡群一般，对那个安置小区不熟悉的人，要找到它，会费一些周折，因为，8幢安置房就藏在几幢写字楼的后面。
论房价，那个安置小区现在的成交量很活泼，均价达到每平米6万多，5年前，每平米不过是两万左右。第一任业主由于是拆迁安置户，拿房时，每平米不过五六千元。而周围写字楼的价格（现价），不过是每平米两万左右。也就是说，5年下来，写字楼的房价一直是原地踏步，安置房的价格却是一飞冲天，直接碾压写字楼。
为什么那个安置小区的房价能够鹤立鸡群？主要原因有两点，一是自带名校双学区，九年一贯制，公办，而且名牌小学就在小区大门的对门，对一条不太宽的马路即到。二是户型小，基本上都是五六十平米的小户型，与附近那些每套100多平米的改善型的70年住宅相比，总价只有300万出头，便于刚需上车。
写字楼只要交易过户，就会涉及到5.5%的增值税，还有30%的土地增值税，还有印花税等税种。比如，写字楼卖出78万，假设购置价格为52万，卖家应交税费（万）：
增值税（78-52）✕5.55%=1.4432，土地增值税（78-52）✕30%=7.84、，印花税78✕0.05%=0.0393，个人所得税（78-52）✕20%=5.2。卖家税费合计1.443+0.039+7.8+5.2=14.482万！
看看，增值20万，交税超过14万。要从写字楼的买卖中，获得收益，可能性很小。写字楼是典型的买入容易，卖出难。而70年住宅在交易过户时，所产生的税费则不高。
那么，写字楼是不是绝对不能投资呢？
3、普通人群最好不要投资写字楼，宁租勿买在各个城市，写字楼的空置率很高，即使热门的地段，也不例外。有一次，我应该来到南京南站的一幢写字楼里参加一个活动。南京南站是亚洲最大的高铁站，地段的优势无比伦比，人气的旺盛没有话说。那幢写字楼离南京南站很近，可以说是一箭之地。
我进去一看，那一层是十室九空，空荡荡的屋子里毫无人员在里面办过空的痕迹。而从写字楼的外观上，则看不出来。
假设你创业，需要办公室，可以在家办公，可以租70年住宅办公，也可以买下一套70年住宅作为办公室，当年马云带着17名员工，就是在自己的杭州湖畔花园的家里，创办阿里巴巴的。考虑到面子等需要，实在要用写字楼，就租下它，尽可能不要买入写字楼。
在大量的写字楼中，只有少数具有投资价值，一般的人不懂行，很难选得准。有人几年前在武汉的汉街总部国际的写字楼里，买入上百平米，单价是1点7万/平米，现在从来没有断租的时候，每平米每月的租金是120元，一年下来是1440元，年化收益率达到8.5%，应该说是相当可观，远远超过了银行的理财产品。
至于开发商对于写字楼所说的“地段好，性价比高，总价低，有前景，回报高”等话术，基本上不太靠谱，一旦买入，很有可能踩坑。普通人玩不起写字楼，还是别买吧。
环保行业有哪些商机？
环保包含的很多方方面面：环境评估，环境管家，验收，实施，土壤修复，生态修复，水污染治理，雾霾治理，声音降噪，回收废料，节能减排等等。
商机来说从下面这些纬度来思考
（个人不建议用开放式的答案来回复封闭式问题来，太泛容易造成净讲假大空的废话，而如果纯粹讲某某具体的广告一方面有所违背平台规则，另外一方面真的用这样所谓某某项目就是当今社会的风口或者稳赚不赔之类话语即使当事人信了，我自己都不相信）：
1.当地有什么产业或者说主推项目也就是从市场本身角度来考虑――具体当地政府实施落地的产业细则，当地企业产生的污染物来源，当地百姓消耗较大排放物和使用物或者影响当地居民日常的生活痛点；
2.你想介入时自身所具备的商业资源：本身具备工作经历，学习专业，与本行业具体的资讯是否对等，积累相类似行业的人脉资源，资金门槛和整合能力，行业内所具备的技术壁垒，市场规模以及进行思维导图的模块化思考分析，当地环境方面的政策红利；
3.真正现在这种系统化的社会说实话，想要找一条能够一夜暴富的路径和机会会变得越来越小，是否能不能在这个行业愿意深耕下去也就是不论创业也好还是从业也罢，做事的韧性和逆商，以及积累过程的一种学习和总结的能力。
总而言之：通过自身的合理评估，找寻当地市场契合点，结合兴趣点和专业度往环境保护行业深处契而不舍的耕耘努力。
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来自信望爱WFF
如果工程做完了应该提供的普通增值税发票税率是多少呢？
对于干工程的公司来说，发票是一个特别值得关注的问题，不仅仅是自己要开什么税率的发票，还有要取得什么税率的发票来进行抵扣。
1. 开什么税率的发票对于这里的小规模纳税人，那么应该开具3%征收率的普通发票，今年还可以暂减按1%来执行。当然，如果对方要求开专票，那么就是开具增值税专用发票。只不过开具了专票之后，就不能享受10万/月的增值税免征政策了。当然，在城建税、教育费附加上应该可以享受50%的减征额度。
如果这里的公司不是小规模纳税人，或者因为规模慢慢变大被认定为一般纳税人了，这时候就应当按照建筑企业的业务开具9%税率的发票。
此外，有些服务看着跟建筑服务有些相似，但其实并不是建筑服务，这时候要紧扣建筑服务的概念，区分税目和税率。
建筑服务包括的是各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。
还有一些情况之下，我们的一般纳税人采用了简易征收，这时候也是开具3%征收率的发票。
2. 取得什么税率的发票对于小规模纳税人，没有进项抵扣的问题。但是一旦成为一般纳税人之后，就还要考虑好取得什么税率的发票进行抵扣的问题。通常来说，可能会涉及到以下税率和征收率的发票。
（1）从一般纳税人处购进材料，租赁设备，应取得13%增值税税率的发票。
（2）从小规模纳税人处购进材料，取得3%征收率的发票。
（3）购进其他的辅助服务，比如工程设计服务，它是属于现代服务当中的文化创意服务，适用6%的税率。
之前有网友说，干工程的公司，有1/4的时间在找活儿，1/4的时间在干活儿，1/4的时间在讨钱，还有1/4的时间是在应对发票的问题，这主要也说明了，建筑企业的项目所涉及到的税率，的确是比较复杂，而一般来说，获取进项票也是一个存在困难的问题。对于新注册的企业来说，可以先把基础的税务问题分清楚，提前预知一些有风险和有困难的事项，提前进行一些筹划，让企业后期的运营和财税管理更加顺畅。
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