环卫设备折旧满了怎么处理，2021民法典物业费包含？
现在随着大家经济条件的改善，越来越多的人选择在居民小区中居住，对于物业都并不陌生，在我们的居住场所，以及公共建筑方面出现了任何问题，我们都会选择告知物业，并且希望物业来解决问题。这就需要物业平时对于小区进行服务，而随即来的就是物业和业主会有着各种各样的矛盾。
一、2021年民法典对物业费的新规定有什么？
1、业主有权了解物业费的具体情况和物业费的用途和去向。《民法典》规定，物业服务提供者应当定期、合理地向业主披露服务项目、责任人员、质量要求、收费项目、收费标准、业绩和维修资金等。
2、业主应及时交纳物业费。《民法典》规定，物业服务人员按照约定提供有关服务的，业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝交物业费。
3、业主对物业不满意，按照相关规定有权进行更换。《民法典》规定，业主有权依法更换施工单位的物业服务企业或者其他管理人员，这是第一次有法律明确赋予业主更换物业公司的权利。
4、公共区域的经营收入将归全体业主所有。《民法典》的规定，扣除运营的费用后，小区公共区域的收入将归全体业主所有，这些收入可以用来补充社区的公共维修基金。比如车位费、广告营销费、商铺的租赁费用等。
二、物业费包含的费用内容有哪些？
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
残疾人物业费收取标准？
凭残疾人证可得的优惠政策如下：一、减免规费。
1、凡残疾人本人从事手工业、商业、服务业、修理业等，规模较小的，登记费、个协会费、管理费减半收取。规模较大(雇用帮手)的，管理费按核定标准90%收取，个协会费适当收取。
2、经核实，确属家庭特别困难的残疾人从事经营活动的，各所报请局里同意后，可免收登记费、会费和管理费。
3、独资企业、合资企业中的残疾人就业人员达30%以上的，按福利企业对待，管理费按核定标准的70%收取。
4、残疾人领办独资企业、合资企业的，登记费减半收取。
5、凡残疾人本人从事图书、电子游戏、歌舞厅（卡拉ok）、台球、录相、影碟出租等经营，规模较小的，管理费免收。规模较大（雇用帮手）的，残疾就业人员达30%以上（含30%）的，管理费按核定标准50%收取。
二、税收优惠。
1、残疾人员个人提供的劳务，免征营业税。
2、残疾人员的所得，由纳税人提出申请，报市地方税务局审核批准，暂免征收个人所得税。
3、对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位，凡安置“四残”人员占生产人员总数35%(含35%)以上，暂免征收所得税。凡安置“四残”人员占生产人员总数的比例超过10%未达到35%的，减半征收所得税。
4、对民政部门举办的福利工厂用地，凡安置残疾人员占生产人员总数35%(含35%)以上的，暂免征收土地使用税。
价钱合适我想承租养殖什么风险小利润大？
很高兴能回答你的问题，希望对你有帮助。
15亩做养殖是可以的，至于养殖什么家畜呢？还需要结合你所在地的风俗来定，比如当地喜欢吃鸡，鸭，鹅类就投其所好。不可能说，你本地都是回族人居多，你还养猪。那就完犊子了嘛。所以先调查好市场的前景，风俗等。其次选好所要养什么以后，就要选品种了，比如鹅的品种就很多，北方喜欢吃白鹅居多，南方者喜欢吃狮头鹅与大白沙，灰鹅等。所有的投资，都是为了回报。养殖的周期就不能太长，据我所知，鹅的养殖周期与利润空间是最合适投资的。牛的周期是一年，羊的周期6-8个月，鸡的周期一般是14个月，鸭的周期为45天，（鸡鸭价格太跳水，疫情期间居然卖100元3--4只）鹅的周期北方70-85天（狮头鹅110-140）。现在大鹅的市场也是非常的好，因为市场需求量大，所以养的人也是越来越多，其中市场很受欢迎的一个鹅种，就是狮头鹅。我也是即将入坑的养鹅人，以上是个人看法，希望对你有帮助。最后还是很多人说的那句话，养殖有风险，投资需谨慎。祝你成功
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