环卫设备租赁怎么收费,环境保护费措施内容?
措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,由施工技术措施费和施工组织措施费组成。
一、施工技术措施费内容包括:
1.大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。
3.脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。
4.施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
5.其它施工技术措施费:是指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。
二、施工组织措施费内容包括:
1.环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
环境保护费=直接工程费X环境保护费费率
环境保护费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值X直接工程费占总造价比例)
2. 文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
文明施工费=直接工程费X文明施工费费率
文明施工费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值X直接工程费占总造价比例)
3.安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
安全施工费=直接工程费X安全施工费费率
安全施工费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值X直接工程费占总造价比例)
4.临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)X(1+其他临时设施所占比例)
其中:
(1)周转使用临建费=∑【{(临时面积X每平方米造价)÷(使用年限X365X利用率)}X工期(天)】+一次性拆除费
(2)一次性使用临建费=∑临建面积X每平方米造价X(1-残值率)+一次性拆除费
5.夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
6.缩短工期增加费:是指因缩短工期要求发生的施工增加费,包括夜间施工增加费、周转材料加大投入量所增加的费用等。
7.二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费。
8.已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。
9.其他施工组织措施费:是指根据各专业、地区工程特点补充的施工组织措施费项目。
为什么说措施费是甲乙双方都很难处理的费用:
对甲方:非工程实体项目的费用,这一个非字决定了措施费看不见摸不着,甲方如果给钱,应对不了将来上级部门和审计的核查;从名词解释中可以看出,措施费内容列出了两大类,九大条,其实在真实的施工过程是,这几条措施费差得很远,如:特殊项目、材料测试费应该在施工技术措施费内容中,扰民费、垃圾清运费、完工保洁费、成品保护费应该在施工组织措施费内容中等等;再有措施费计价一般无依据可查,是多是少双方各执其词,很难达成协议。正因为种类繁多、计费困难,依据模糊等特点所以甲方最不愿意付的款就是工程施工期间发生的措施费;
对乙方:发生于该工程施工前和施工过程中,乙方花了钱就要想着如何要钱这是正常思维,可措施费又 不象图纸那样直接了当,一是一,二是二,工程项目、工艺做法反映得清清楚楚,再加上措施费一般在结算时才能计价,所以漫天要价实际上是措施费的真实反映,施工方许多索赔内容,大部分是措施费的 内容,低价中标进场,中间图纸双无太多变更,选择措施费项目孤注一掷是施工方最后的胜机。一方狮子大开口,另一方畏手畏脚,导致工程结算一拖再拖,双方统一不了心理价位,始终达不成协议,因此在措施费操作中,应该遵循以下游戏规则:
施工方:
1.措施费丢项:措施费看不见、摸不着,说招标方措施费丢项实在是不公平,咨询公司虽然是专业造价单位,但招标期间谁也想想不出具体施工期间要发生什么费用,只能凭经验列举一些如、模板、脚手架、水电费等必须发生的费用,其他的如,地下水位多高、施工场地多大、运输条件好坏只能是建设单 位说明,但建设单位装傻也好,真不懂也罢,总之不可能把措施费列的很完全,再说,措施费就象树上吊个苹果,想吃到他使用的手段五花八门,谁也不可能把摘到苹果的招数说完全。措施费投标人不列齐项目,谁也帮不上忙。
2.措施费率:除了不可竞争措施费外,所有的措施项目都可以自行制定取费基数和费率,施工期间要 发生什么就取什么,措施费没的应该不应该之说。如同摘树上的苹果一样,你想用升降机,你就把升降 机台班计入措施费,你想爬上树摘就把上树的人工费、保险费取足。
3.增加项目取不取措施费:除了独立的大型增项,一般变更、洽商不增加措施费。
4.措施费没有发生的,结算时扣不扣:措施费从另一个角度看实际是一种风险费,如同保险一样,实 际发生不发生结算时都不扣钱。如果没有发生要扣,那发生的给不给补偿呢?
5.措施费不是利润:有人问报价时列了空检费用,工程完工后,业主方要空检报告,要不要提供?收人钱财,予人消灾,别把措施费当纯利润了。不管什么类型的合同,措施费一般都是一次包死,因此,施工方在编制施工组织措施时,一定要实事未 是,尽可能图文并茂,计算公式充分,这样在结算中可以争得一个合理价位,也可以为建设方应对审计找个理由;措施费项目要详细、完整,措施费项目在投标过程中不是一两个人能想得全的,要发扬团队力量,群策群力将措施费项目列项完整;措施费项目影响总造价,许多项目属于竞争性项目,除合理组价之外,最好以措施费优化来降低成本。说了半天措施费引出第二个核心内容:什么费用计入分部分项清单,什么费用计入措施费真是决定生死的问题。
建设方:
1.交底中将所有施工环境内容交代清楚,特别象扰民费这样的问题。(如道路、场地、地下大致勘测内容、周围环境、周边人文情况等);
2.将施工方所需要提供的服务内容交代清楚(块料做放射性检测;竣工后做空气检测等);
3.将自身能力说清楚如(场地大小、冬季装修能提供什么条件、垂直运输能提供什么设备等);
4.将措施费成本提足,图纸成本可以精打细算,措施费一定要大手大脚的提取,现在施工想象不到的措施费用越来越多,不能到最后结算时,因为口袋空空最后耍赖;
5.施工期间措施费审批要组织专门会议,请到一切有关人员,出具最详细、完整的图纸,讨论最合理的价格。
有哪些出租屋实用神器?
租房子住作为一种生活方式,逐渐被越来越多的人所接受。不过,大部分盆友所租住的房子,往往是有些狭小破旧。借用网上的一句鸡汤来说"房子是租来的,但生活是自己的"。不妨看看下面的这些出租屋实用神器,给自己的生活refresh一下?
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天马塑料收纳抽屉
这个抽屉收纳盒来自日本TENMA天马株式会社,于1940年创办的天马主要经营各类塑料制品。1986年,推出了这款至今都十分畅销的Fits塑料收纳抽屉。
材质为PP塑料,手感结实;抽屉盒子部分是半透明设计,可以大概看出里面装的衣物,方便取出。收纳盒尺寸多样,你可以根据自身的需要选择不同大小进行自由组合。
纳川桌面收纳组合你的桌面是否被首饰、化妆品、钥匙、数据线等等巨多的小物件给占领了呢?每次找个东西都想是在做寻宝游戏,浪费时间不说,找不找得到还全凭运气。
一个桌面组合抽屉帮你一次性解决桌面大烦恼。纳川这款桌面收纳最特别之处在于它的用法非常多样,因为小抽屉是可以自由调整的,横着用竖着用都没有问题,完全按照你的需求私人定制。
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宜家这一款脏衣袋的性价比确实高,14.9元的价格,袋子和支架的质量也是没话说。纯白的设计也是小清新满分,搁哪都很好看。最重要的是,我的衣服们终于有了该有的归宿,安安静静在袋子里等待着洗衣机的洗礼。
小家电对于一般的出租屋来说,想要添置大电器的可能性是几乎没有的,不仅费电,而且严重占用空间,本来就小的房间,瞬间更是拥挤不堪。但是,小巧方便的小家电对于改造出租屋、提高生活质量是必不可少的。
MUJI超声波香薰机
这款香薰机应该没有人不知道吧,可以说是香薰机界的网红了。作为礼物收到MUJI香薰机时,原本以为又会是一个躺灰的玩意儿。可是打脸不要太快,现在根本用到停不下来!
每天回到家后,选择符合当时心情的精油,滴上3到5滴,房间里渐渐弥漫着淡淡的香气。在舒适的环境中,看上一本书、写上一段文字或是小憩上一会儿,疲惫了一天的身心得以最大程度的放松。
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没有时间、不会料理,这些都成了我们每天吃外卖的理由,但即使再忙碌,也要给自己的胃一个好健康!小熊作为家用小电器的代表品牌,它家的电饭盒也是学生党工作党的必备之选。
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“多吃水果,多吃蔬菜”每个妈妈都会这么唠叨出门在外的我们。一台小小的榨汁机,满足身体对水果的所有需求,无添加香精,健康满分。
My Juicer榨汁机体积小,特别适合租房的小伙伴们使用,而且出汁速度惊人,20秒钟可以得到一杯纯液体的果汁。现在正值夏天,快放下手中的碳酸饮料,榨一杯纯正的果汁,健康营养又解暑清凉。
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说到性价比高的灯怎么少的了宜家这一款69元就能带回家的特提亚工作灯呢?
整个灯造型冷艳,表面是金属磨砂质感,有两个灯臂可调节高度,灯头处也可360度调整角度,好看又实用。它和一般台灯的不同之处,是它没有笨笨的底座,而是可用螺钉固定于墙面,或是通过自带组件固定于桌面,很大地节省了桌面空间。
家具在出租屋添置家具是一件需要反复斟酌的事情,大的家具占空间又难搬走,小的家具又怕鸡肋没有用。一物多用才是出租屋家具的王道,把家具的作用发挥到极致,即使是蜗居,也能住出全世界的错觉。
造作甜品边桌
造作是一个以创造精细、美丽的现代生活方式为主旨的创意家居品牌,设计感非常强,风格简洁大方,直线与弧线、方与圆在造作的家居产品中都得到了巧妙的融合,给人带来全新的视觉体验。
这一款马卡龙色的甜点边桌由一个桌子和三块甜点坐垫组成,不用时可以轻松收纳到桌中,不会多占用任何空间;而客人来访或者朋友小聚时,又可以拿出坐垫,随意摆放在家中的各个位置,便于就坐。
靠垫小桌
夜晚或是周末时,躺在床上看一部电影或是读一本书,手边一杯热腾腾的牛奶,随手能够着笔和纸张写下几句文字,这是一件多么惬意的事情。这个时候,你就需要这款来自韩国Joo Design的靠垫小桌。
生活用品生活的品质源于细节,出租屋也可以有着高品质的生活质量,这些小东西能帮你的生活品质瞬间提高好几个level。
除湿剂
南方的梅雨季、两广地区的回南天一定让租房的小伙伴们苦不堪言,24小时像活在水里一样,特别是楼层比较低的童鞋,衣服应该都不用洗,因为无论何时都是湿的。潮湿的环境会让你衣柜里美美的衣物都泛潮发黄发霉,还伴有难闻的气味。
除螨喷雾
你的被子有多久没有见过阳光了?没有阳台的租房党们晒被子真的是一件困难的事,但是被子长久不晒太阳就很容易长螨虫。螨虫所能引发的问题不仅仅是早起打喷嚏,还有前胸后背莫名其妙出现的各种小红疙瘩、瘙痒症、小宝宝的呼吸系统疾病和各种过敏症等等。
封口器
无论是在宿舍还是租房,如果你爱吃零食,那你一定会遇到零食吃不完的情况,随意放在一边,要不是变质扔掉,就是招来蟑螂、虫子,房间瞬间变成垃圾堆。
宜家贝瓦拉密封夹当然是第一推荐,便宜又好用,没吃完的零食直接夹上就好,密封性也是杠杠的。
除了宜家密封夹,LEC迷你加热封口器也是密封小神器,利用高温的原理,找准需要封口的位置,轻轻一拉就可以将塑料口袋封起来,而且相对于一般的密封夹来说,加热封口器的密封性极好。不过,要注意不要用手指触摸高温封口处,以免烫伤。
情调之选在外租房奋斗的日子本来就有几分苦涩与孤独,给自己创造些浪漫,让枯燥的时光多些柔软与温度。
墙面装饰空空荡荡的四堵白墙,想想都觉得有几分凄凉。墙壁可以说是最有创造空间的地方了,一点小小的装饰就可以提升整个空间的气质,赏心悦目不说,还增加收纳空间。
布纸有爱田园绿植装饰画
最简单的墙壁装饰莫过于一幅装饰画了。一幅好看的装饰画能够点亮整个墙壁,让白墙不再单调,而是充满艺术感和趣味性。
Thehaki置物毛毡板
墙壁其实也是一个潜力无限的储物空间,墙壁装饰不仅仅能够提高房间颜值,更能够帮助你进行垂直空间的收纳。
Thehaki置物毛毡板只要将其贴在墙壁上,借助图钉把东西以适当的方式定在上面,一眼就能很好地看见。收纳一些首饰、钥匙、发绳都很方便,当然它也可以是一个很好地照片展示板。
壁饰网格
ins上的大网红、拍照必备神物就是这一个简简单单的壁饰网格。
灯具线球灯
有时候我们不需要头顶直晃晃的白炽灯,不需要桌子上执着的工作灯,我们只想要一点点柔和静谧的灯光,微微照着整个空间,让我们能蜷缩着享受片刻的宁静和孤独。
纯手工的线球灯用彩线编织而成,质量很轻,灯光透过线与线之间的缝隙,在地面墙壁形成斑驳的影子,浪漫与宁静也不过如此。
ulzzang彩虹灯
真想拥有一道彩虹,每次看到就可以告诉自己,雨过天晴,一切都会好起来。
ulzzang彩虹灯实现你的愿望,这是一个能够随时随地造彩虹的小灯。心情不好时,打开它,当彩虹洒满整个房间,我想再不好的事情也会顺利地过去。
绿植
静默有时,风雨有时,花叶有时,生落各自有时。没有绿植的房间是不完整的,当每天打开房门,印入眼帘的是一抹充满生机的绿意,一天的疲惫就都留在了门外。
空气凤梨
空气凤梨据说这是地球上唯一完全生长于空气中的植物,不用泥土就能生长茂盛,绽放出鲜艳的花朵。
所以你不用担心泥土会搞脏桌子或是窗台,只要喷水空气凤梨就能生长,不需特别照顾也能够活的很好,虽然成长相当缓慢,但是十分适合忙碌的上班族。
仿真植物装饰
如果你实在没有信心能照顾好一个小生命,那么仿真的植物盆栽一定特别适合你!
麻绳日式陶瓷花瓶
女生的房间里怎么能少了一束盛开的鲜花呢?就像有调君我每周都会买一束花放在房间里,每天推开门时,扑面而来的一阵淡淡的清香,一天的压力瞬间得到了释放。
非躺即卧星人们,请高举你们的双手!一回到出租房就像被抽光了身上所有的力气,能坐着就不站着,能躺着就不坐着的小伙伴一定不是少数,这里特别介绍几款懒人必备的出租屋神器。
懒人必备懒人沙发
出租房里买沙发确实是一件不科学、性价比又极低的事情,这个时候懒人沙发就派上用场了。小小的一张小床垫满足所有的坐躺需求,既不占空间,而且灵活性很好,想搬到哪都行。
回到房间,随意往上面一靠,躺着坐着随便你调,怎么舒服怎么来,还有比这个更幸福的事情了吗?
日式素色地毯
有没有人和有调君一样,地板就是第二张床,哪哪都能躺下的感觉简直不要太爽!地毯不仅可以让房间的质感直线上升,而且可以满足随时躺下的懒人梦想。
好啦,由于时间关系,先推荐这么多,在生活的过程中大家自己慢慢去探索吧!有好的想法也可以给我留言哦。
中电洲际环保科技有限公司怎么样?
很好。中电洲际环保科技发展有限公司于2017年09月04日成立。法定代表人张汉林,公司经营范围包括:环保科技开发,环保技术咨询、技术服务;集中供热的建设和运营;清洁能源;可再生能源;工业余热;工业蒸汽的生产和销售;生物质热电联产、天然气热电联产项目的投资建设;污水处理及其再生利用;水污染治理;固体废物治理;环卫项目投资建设、城市生活垃圾清扫、收集、运输、处理;本企业房屋及场地租赁等。
昱德光伏屋顶租赁靠谱吗?
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