小区环卫系统有哪些设备,小区物业水电工做什么?
1、正常比较大的项目,物业水电工分有机电班组、强电班组、弱电班组、维修班组等。
2、机电班组主要负责项目内机电设备的日常维修养护和日常巡视记录等。
3、强电班组主要负责项目内高低压配电房日常养护和巡视,发电机维护,以及配电房值班运行等。
4、弱电班组主要负责项目内监控系统、楼宇对讲门禁道闸系统的维修养护和巡视记录等。有的还要负责火灾报警系统的故障检修。不一定。
5、维修班组主要负责小区照明、维排水维修,业主家里维修等等。
6、当然这种的是比较大的项目,比如万科等那些大公司。
公辅设施什么意思?
即公用辅助设施。公共配套设施包括环卫设施、道路、停车场、自来水、电梯、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地。
公共配套设施的核算方法是:
1、属于非营利性且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位的,可将其视为公共配套设施,其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理;
2、属于营利性的,或产权归开发企业所有的,或未明确产权归属的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的,应当单独核算其成本,除开发企业自用应按建造固定资产进行处理外,其他一律按建造开发产品进行处理。
小区环卫设施设备需要哪些?
绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山假水、健身娱乐设施、公告牌等等
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