易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这与地雷企业在这类城市的大量布局有关

山东省济南市历城区住宅城市7月18日，农村建设局发布《区住建局积极推进消除房地产领域突出问题》文件，对风险项目进行深入分析研究，建立风险台账，与项目所在街道共同化解“一案一策”表示要逐一制定处置方案。

“保交楼”行动开始了

据易居研究院智库中心统计，截至2022年7月16日，全国至少有271份停贷通知书。从省来看，河南、湖南、湖北等省数量较多。按城市划分，郑州、西安、武汉等城市数量相对较多。

根据选择的200份较早的停贷通知书分析，这200份通知书对应87家房企项目，意味着至少有87家房企卷入了此次骚动。其中大型住宅企业19家，中型住宅企业14家，小型住宅企业54家。据统计，此次大型房企涉及的楼盘项目115个，占58%。这意味着停工的200栋楼中，至少有半数与大型房企关系密切。

这200份停贷通知书和楼盘共涉及79个城市，其中包括3个一线城市、23个二线城市和53个三四线城市。从相关楼盘数量看，116栋楼盘属于二线城市，占58%。这是这次停业吗。在停贷风波中，二线城市意味着它是一个灾区。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这与地雷企业在这类城市的大量布局有关。

诸葛房屋搜索数据研究中心首席分析师王小森表示他说：“烂楼停房贷事件舆论不仅不利于城市房地产市场健康稳定发展，而且如果不及时解决，就会引发社会民生问题，认为'化解问题楼风险刻不容缓'。”。

一局一策指导。

河南省驻马店市正阳县自然资源局的处置措施是对全县问题楼盘房产证办理问题进行整理分类，坚持“一企一策、一层一策”，研究各企业每楼房产证办理问题等。

同日，洛阳市属瀍河回族区召开问题楼拆迁处理推进会，着眼于“保证交割，提前交割”“一盘一策”，强调精准施策等，推动问题楼拆迁工作按时、节点圆满完成。

河南资产管理有限公司19日宣布，国有企业郑州市房地产集团将与河南资产合作设立房地产救助基金。当日，两家企业有关领导举行会谈交流，就深化业务合作达成一致。双方一致表示，将充分发挥各自专业队伍、业务资源等优势，成立工作专班，共同设立郑州市房地产救助基金，通过资产处置、资源整合、重组顾问等方式，参与问题楼盘的活用、困难房企救助等救助活动。

除河南省外，济南市历城区住建局表示，该区部分项目停办，出现了延期交房问题。主要原因在于目前房地产企业资金普遍紧张，项目停牌、延期交房问题频发。

[新闻早报]

7月19日，遂宁市住建局印发通知，指导各辖区开展房地产企业与房地产项目对接工作。通过清理排列，遂宁市整体83个在建和待建房地产开发项目纳入衔接范围。各项目均由一位县、市直园区县级领导进行“一对一”衔接。

“勤政要奖”

缪萌分析，扶助与救助面临的最大难点是对方式的把握，尤其是在多家房企面临困境时，是全面扶助还是重点优先。要嚒出去协调，要嚒放在口袋里。